Immeuble d'habitation occupé - 308 m² - Mayenne

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Description

Situé au cœur de Mayenne, à proximité des commodités, cet immeuble de 308 m² représente une opportunité d’investissement avec plusieurs logements déjà loués et un local en rez-de-chaussée. Il se compose de cinq lots : un atelier de 61 m² bénéficiant d’un double accès, dont un accès au jardin, ainsi que quatre appartements répartis sur les étages. Les logements comprennent deux appartements T3 de 73 m² et 75 m², un T2 de 33 m² et un T3 en duplex de 59 m². Ils sont actuellement loués respectivement 445 €, 515 €, 292 € et 410 € hors charges par mois. Chaque logement dispose d’une cave indépendante et les occupants bénéficient d’un jardin commun. Les compteurs électriques sont individuels. L’immeuble est construit sur planchers béton et ne relève pas d’une copropriété. Son DPE est classé C. La présence de logements loués, associée à un atelier doté d’un accès indépendant, offre une configuration adaptée à un projet immobilier mixte. Le bien est proposé au prix de 311 700 €. Contactez l’agence pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de 308 m² composé de cinq lots
• Quatre appartements actuellement loués
• Atelier de 61 m² avec double accès et accès au jardin
• Caves individuelles et jardin commun
• DPE C et absence de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.