Immeuble commerce occupé - 128 m² - Marsac-sur-l'Isle

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Description

Situé au 2 rue du 8 Mai, à Marsac-sur-l’Isle, cet immeuble de 128 m² réunit trois studios et un local commercial en façade. Implanté au bord d’un axe routier, il bénéficie d’une visibilité intéressante pour l’activité commerciale et d’un emplacement adapté à un projet d’investissement locatif mixte. Les trois studios sont actuellement loués, ce qui permet de disposer de revenus locatifs en place. Le local commercial complète l’ensemble et offre un potentiel d’exploitation ou de mise en location, selon le projet de l’acquéreur. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète et est présenté comme ne nécessitant pas de travaux, un atout pour envisager une mise en location rapide du local ou une poursuite de l’exploitation. Par sa configuration associant logements et commerce, son état rénové et la présence de locataires dans les studios, ce bien constitue une opportunité pour diversifier un patrimoine immobilier. Il est proposé au prix de 320 000 €. Un ensemble à découvrir pour un investisseur recherchant un immeuble mixte à Marsac-sur-l’Isle.

Atouts

• Immeuble mixte de 128 m²
• Trois studios actuellement loués
• Local commercial en façade avec visibilité sur un axe routier
• Rénovation complète annoncée
• Prix de vente : 320 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.