Immeuble commerce occupé - 285 m² - Magny-En-Vexin

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Description

À Magny-en-Vexin, dans un environnement calme et à proximité des commerces, cet immeuble résidentiel développe environ 285 m² habitables et comprend six logements. En bon état général, il bénéficie du double vitrage et d’équipements individuels adaptés à la gestion locative. Le rez-de-chaussée accueille deux studios de 35,56 m² et 36,55 m² : l’un est libre, l’autre est loué 400 € par mois. Au premier étage, un studio de 22,82 m² loué 400 € par mois côtoie un appartement F3 de 58,63 m² loué 700 € par mois. Le deuxième étage comprend deux F4 en duplex de 67,96 m² habitables chacun, avec trois chambres mansardées ; chacun est loué 800 € par mois. Cinq logements sont actuellement occupés, pour un montant total de loyers annoncé de 3 100 € par mois. L’immeuble dispose également de caves et d’un local poubelles. Le chauffage est individuel électrique, l’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout et des compteurs divisionnaires d’eau facilitent le suivi des consommations. Une opportunité d’investissement locatif avec un logement disponible et des revenus déjà en place.

Atouts

• Immeuble de six logements sur environ 285 m²
• Cinq logements occupés et un studio libre
• 3 100 € de loyers mensuels annoncés
• Double vitrage et chauffage individuel électrique
• Caves, local poubelles et compteurs divisionnaires d’eau
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.