Immeuble commerce occupé - 360 m² - Prades

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Description

Au cœur de Prades, au 22 rue du Palais de Justice, cet immeuble de 360 m² constitue une opportunité d’investissement dans un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Il comprend sept appartements ainsi qu’un garage, offrant une configuration adaptée à la gestion locative et à la diversification des revenus. Cinq appartements sont actuellement loués, tandis que deux logements sont disponibles. Cette occupation partielle permet de bénéficier de loyers en place tout en laissant la possibilité de mettre en location les lots libres, sous réserve de leur état et des conditions du marché. L’immeuble présente ainsi un potentiel locatif à étudier selon le projet de l’acquéreur. Les diagnostics de performance énergétique des logements sont indiqués de D à F. Proposé au prix de 410 000 €, cet ensemble situé dans le centre-ville de Prades s’adresse aux investisseurs à la recherche d’un immeuble composé de plusieurs logements et d’un garage. Pour apprécier précisément le rendement et les perspectives de valorisation, les éléments relatifs aux loyers, aux charges et à l’état des lots pourront être examinés lors d’un échange.

Atouts

• Emplacement central à Prades
• Immeuble de 360 m²
• 7 appartements et 1 garage
• 5 appartements actuellement loués
• Potentiel locatif avec 2 logements disponibles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.