Immeuble commerce occupé - 211 m² - Le Houlme

1/1

Description

Découvrez cet immeuble locatif en parfait état, situé au cœur de Le Houlme, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers majeurs. Ce bien se compose de trois appartements indépendants, offrant un total d'environ 216 m² de surface habitable. Un investissement stratégique qui génère un revenu locatif annuel potentiel de 29 400 €. Le rez-de-jardin propose un T2 spacieux de 83 m², avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un cellier et une cave, loué à 930 € par mois. En rez-de-chaussée, un T3 de 89 m² accueille une grande pièce de vie, deux chambres et un local pour vélos, avec un loyer mensuel de 870 €. Enfin, au premier étage, un T2 de 44 m², avec séjour, chambre, cuisine, salle de bains et une terrasse, est loué à 650 € par mois. Ce bien, avec ses logements récents et indépendants, constitue une opportunité rare pour les investisseurs cherchant à bâtir un patrimoine solide dans un secteur prisé à proximité de Rouen. N'attendez plus pour saisir cette chance d'investissement clé en main.

Atouts

• Immeuble récent en parfait état
• Trois appartements indépendants
• Revenus locatifs mensuels de 2 450 €
• Rentabilité brute attractive
• Secteur recherché à proximité de Rouen
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.