Immeuble d'habitation occupé - 160 m² - Gray

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Description

Cet immeuble locatif idéalement situé au cœur de Gray, dans le secteur de la Ville Haute, représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Composé de trois appartements entièrement loués, il assure un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 de 50 m², bénéficiant d'un chauffage au gaz et actuellement loué à 400 €/mois. Au premier étage, un autre F2 de 50 m² avec les mêmes caractéristiques de confort et de chauffage est également loué à 400 €/mois. Le deuxième étage abrite un duplex de 55 m², actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant un revenu annuel d'environ 8 000 €. Chaque appartement est équipé d'une cuisine moderne, offrant ainsi un cadre de vie agréable à vos locataires. Avec un total de loyers annuel s'élevant à 17 600 €, cet immeuble affiche une rentabilité locative exceptionnelle de 11 %. La taxe foncière s'élève à 880 €, ajoutant à l'attractivité de cet investissement. Pour plus de détails ou de photos, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements loués
• Rentabilité locative de 11%
• Revenu annuel total de 17 600 €
• Emplacement privilégié en Ville Haute
• Proche des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.