Immeuble d'habitation occupé - 170 m² - Gray

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Description

À vendre, immeuble locatif idéalement situé dans le secteur prisé de Gray Ville Haute. Cet immeuble se compose de trois appartements fonctionnels, tous actuellement occupés, offrant une rentabilité locative exceptionnelle de 11%. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement F2 de 50 m² avec chauffage au gaz, loué à 400 € par mois. Au premier étage, un autre F2 de 50 m² également équipé de chauffage au gaz est proposé à la même location de 400 € par mois. Enfin, le deuxième étage abrite un charmant duplex de 55 m², actuellement exploité en location courte durée (Airbnb), générant un revenu annuel d’environ 8 000 €. Chaque appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, garantissant un confort optimal pour les locataires. Avec un total de loyers annuels s'élevant à 17 600 € et une taxe foncière raisonnable de 1 440 €, cet investissement immobilier représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête de rentabilité.

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• Rentabilité locative de 11%
• Revenu annuel total de 17 600 €
• Appartements équipés de cuisines modernes
• Emplacement privilégié dans Gray Ville Haute
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.