Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Cusset

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Description

Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé au cœur de Cusset, offrant un excellent potentiel pour les investisseurs. Ce bien se compose de deux appartements actuellement loués, garantissant un revenu locatif stable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux de 71 m², comprenant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains avec WC et une agréable terrasse. À l'étage, un appartement en duplex de 75 m² dispose d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial et de trois chambres, avec une salle de bains et WC. De plus, un grenier aménageable offre la possibilité d'agrandir cet espace de vie selon vos besoins. Le rapport mensuel actuel est de 1 130 € hors charges, avec des charges de 70 €, vous assurant ainsi une rentabilité intéressante. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur souhaitant se lancer dans le secteur immobilier.

Atouts

• Revenus locatifs stables de 1 130 € par mois
• Deux appartements déjà loués
• Terrasse privative au rez-de-chaussée
• Grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement
• Emplacement central dans le centre-ville de Cusset
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.