Immeuble d'habitation occupé - 230 m² - Bram
11150 BramPrix de vente
246 000 €
Loyers annuels
16 680 €
Rendement brut
0.07%

Description
Cet immeuble locatif, idéalement situé à Bram, se compose de trois appartements bien entretenus, offrant une excellente opportunité d'investissement. Le rez-de-chaussée abrite un appartement de type 2 d'une superficie de 55,75 m², actuellement loué à 390 € par mois, et un autre appartement de type 2 de 50 m² également en rez-de-chaussée, loué à 400 € par mois. Au premier étage, vous trouverez un spacieux appartement de type 4 de 122,29 m², qui bénéficie d'un balcon et qui est loué à 600 € par mois. Chaque appartement dispose d'une cave extérieure privative, ajoutant une valeur supplémentaire à cette propriété. Avec une surface totale de 230 m², cet immeuble est une occasion rare sur le marché, offrant non seulement un bon rendement locatif, mais également de la diversité dans les types de logements proposés. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien dans une commune dynamique et en pleine croissance.
Atouts
- Immeuble locatif avec trois appartements
- Rendement locatif attractif
- Caves extérieures privatives pour chaque appartement
- Emplacement idéal à Bram
- Proximité des commodités locales
- DPE : D
Surface
230 m²
Lots
1
Année
2010
Informations financières
| Prix de vente | 246 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 16 680 € |
| Loyers mensuels | 1 390 €/mois |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 1 070 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 246 000 €.
Montant emprunté
196 800 €
Coût total des intérêts
77 127 €
1 141 €
sur 20 ans
6.1 %
cash-on-cash annuel
+249 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



