Immeuble commerce occupé - 167 m² - Lingolsheim

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Description

À saisir, immeuble de rapport situé à Lingolsheim (67380), offrant une belle opportunité d'investissement dans un cadre agréable. Cet immeuble de caractère datant de 1900 s'étend sur une superficie habitable de 167 m², répartis sur quatre appartements de type 2 pièces. Chaque appartement, avec des surfaces variant de 32 m² à 49 m², génère des revenus locatifs immédiats, avec un montant total de loyers annuels de 29 282,64 euros HT. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal pour les occupants. Bien que l'immeuble présente un DPE F, il offre un potentiel d'optimisation et de valorisation intéressant pour les investisseurs avisés. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, des écoles et des pôles universitaires, cet immeuble garantit une bonne attractivité locative. De plus, quatre places de parking viennent compléter l'offre, un atout précieux dans cette zone. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant sécuriser leur patrimoine tout en bénéficiant d'un potentiel d'évolution. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de caractère datant de 1900
• Revenus locatifs annuels de 29 282,64 euros HT
• Quatre appartements 2 pièces entièrement loués
• Quartier recherché, proche commodités et pôles universitaires
• Quatre places de parking incluses
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.