Immeuble commerce occupé - 638 m² - Limoges

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur de Limoges, sur la place Jourdan. Avec une surface généreuse de 638 m², cet immeuble se compose de 9 lots bien répartis, incluant un local commercial occupé par un locataire de longue durée, garantissant un revenu stable. Au-delà du commerce, vous trouverez 4 appartements de type T2 et 4 autres de type T3, tous majoritairement loués, à l'exception d'un T2 actuellement en cours de rafraîchissement. L'immeuble génère un revenu annuel brut de 63 761 €, offrant ainsi un rendement attractif de 4,71 %. Cet emplacement de choix, au cœur de l'animation limougeaude, assure une forte demande locative, rendant cet investissement particulièrement intéressant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier local.

Atouts

• Emplacement central sur la place Jourdan
• Revenu annuel brut de 63 761 €
• Local commercial avec locataire historique
• 4 appartements de Type 2 et 4 appartements de Type 3
• Rendement attractif de 4,71%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.