Immeuble commerce libre - 180 m² - Lille

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Description

Découvrez cet immeuble de caractère situé au cœur du quartier dynamique de Lille Moulins, à proximité immédiate de l'hôpital Saint Vincent et de la faculté de droit. Édifié en 1925, cet immeuble s'étend sur deux étages et offre une surface totale de 221 m². Le bien comprend un local commercial de 55 m², idéalement situé au rez-de-chaussée, ainsi que quatre logements répartis sur les niveaux supérieurs. Ces derniers, dotés de fenêtres à double vitrage et de volets électriques, sont prêts à être loués, avec un potentiel de revenus locatifs attractif, notamment pour des étudiants. De plus, une opportunité existe pour diviser l'immeuble en six studios fonctionnels, chacun d'une superficie de 18 à 23 m², garantissant un loyer d'environ 420 euros par studio. Bien que des travaux soient à prévoir, cet immeuble présente un potentiel certain pour un investisseur ou un propriétaire souhaitant valoriser son patrimoine. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien d'exception dans un secteur en pleine évolution.

Atouts

• Emplacement stratégique à proximité de l'hôpital et de la faculté
• Potentiel de division en 6 studios étudiants
• Local commercial de 55 m² avec dépendance et cour
• Logements équipés de double vitrage et volets électriques
• Possibilité de revenus locatifs immédiats
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.