Immeuble d'habitation occupé - 137 m² - Lille

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Description

Situé au cœur de Lille, cet immeuble de rapport se trouve à proximité immédiate du célèbre boulevard Victor Hugo. Composé de trois appartements, il représente une opportunité d'investissement attrayante. Au rez-de-chaussée, un appartement de 42,55 m² offre un accès direct à une cour privative, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, un appartement de 29,49 m² est actuellement loué, tout comme le duplex de 64,86 m² au deuxième étage, qui est occupé en colocation. Avec un revenu locatif annuel brut de 25 980 €, cet immeuble assure une rentabilité intéressante. Les installations sont modernes et en excellent état, avec une toiture récemment vérifiée, une zinguerie refaite et des menuiseries en PVC double vitrage. Chaque appartement est équipé de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion facile des charges. Cet immeuble est une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché locatif lillois.

Atouts

• Immeuble en très bon état
• Revenu locatif annuel brut de 25 980 €
• Appartements déjà loués
• Cour privative au rez-de-chaussée
• Menuiseries PVC double vitrage
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.