Immeuble commerce libre - 410 m² - Sommières

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Description

Au cœur de Sommières, sur la place centrale et à proximité immédiate du marché, des commerces et des lieux de vie, cet immeuble de 410 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une cité de caractère entre Nîmes et Montpellier. Il réunit cinq lots : deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines, d’environ 42 m² et 33 m², ainsi que trois appartements lumineux. L’ensemble comprend un T4 de 92 m² avec trois chambres, un T3 de 98 m² avec deux chambres et un T4 en duplex de 145 m² doté d’une terrasse. En bon état et entièrement vacant, l’immeuble offre une grande liberté d’exploitation et permet d’envisager différents projets, notamment une mise en location commerciale et résidentielle ou une activité de location saisonnière. La configuration de l’ensemble et son emplacement au centre d’une ville touristique animée tout au long de l’année constituent des atouts pour un investissement patrimonial. Le rendement brut potentiel annoncé est supérieur à 7 %. Le prix de vente est de 727 000 €, honoraires à la charge du vendeur. DPE : E ; GES : B.

Atouts

• Emplacement central sur la place principale de Sommières
• Immeuble mixte de 410 m² composé de cinq lots
• Deux locaux commerciaux avec vitrines en rez-de-chaussée
• Ensemble entièrement vacant et en bon état
• Rendement brut potentiel annoncé supérieur à 7 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.