Immeuble commerce libre - 410 m² - Sommières

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception, idéalement situé au cœur de Sommières, une charmante cité touristique du sud de la France, entre Nîmes et Montpellier. Avec une superficie totale de 410 m², cet ensemble immobilier offre un potentiel locatif remarquable. L'emplacement privilégié, à proximité du marché emblématique et des ruelles pittoresques, garantit une visibilité optimale et un cadre de vie agréable. L'immeuble se compose de 5 lots, incluant 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée avec vitrines (42 m² et 33 m²) et 3 appartements lumineux : un T4 de 92 m², un T3 de 98 m² et un duplex T4 de 145 m² avec terrasse. Tous les espaces sont en bon état et entièrement vacants, prêts à accueillir un projet d'investissement, qu'il soit locatif traditionnel ou saisonnier. Avec un rendement brut potentiel dépassant 7%, cette opportunité est à saisir rapidement. Ne manquez pas de visiter ce bien rare sur le marché !

Atouts

• Emplacement central au cœur de Sommières
• Rendement brut potentiel supérieur à 7%
• 5 lots : 2 locaux commerciaux et 3 appartements
• Entièrement libre, prêt à accueillir un projet locatif
• Proximité immédiate des commodités et attractions touristiques
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.