Immeuble commerce occupé - 190 m² - Le Rove

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport en mono-propriété, idéalement situé au cœur du Rove, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports. Avec une surface totale de 190 m², cet immeuble se compose de quatre appartements de type 2, chacun soigneusement rénové pour offrir un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements de 43,70 m² et 59,67 m², tandis qu'à l'étage, deux autres appartements de 42,94 m² et 57,90 m² complètent cette offre. Tous les logements sont actuellement occupés par des locataires en place avec des baux de 3 ans, générant un revenu locatif annuel de 34 827,12 euros hors charges. L'immeuble bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La façade a été rénovée en 2025 et des travaux d'étanchéité sont également prévus pour cette année. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels et de sous-compteurs d'eau, garantissant une gestion simplifiée des charges. Un investissement sûr pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate.

Atouts

• Immeuble en mono-propriété
• Quatre appartements loués
• Revenus locatifs annuels de 34 827,12 €
• Rénovation récente de la façade
• Exposition sud garantissant luminosité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.