Immeuble d'habitation
occupé- 148 m2 - Le Puy-En-Velay

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé en plein cœur du Puy-en-Velay, dans le quartier animé du Pouzarot. Ce bien unique se compose de trois appartements, offrant une opportunité d'investissement intéressante. Au rez-de-chaussée, un petit local et de vastes parties communes accueillent les résidents. Les étages supérieurs abritent deux appartements en duplex : un T1 d'environ 29,38 m², actuellement libre et doté d’un chauffage électrique, et un T3 d'environ 69,26 m², loué à 445,18 € + 20,00 € depuis le 21 février 2023, avec un chauffage au gaz individuel. Au dernier étage, vous trouverez un T3 d'environ 49,73 m², également libre, avec chauffage au gaz. Bien que le DPE collectif soit classé D, chaque appartement a son propre système de chauffage, ce qui offre une certaine flexibilité et permet une gestion individuelle. Avec sa localisation privilégiée et ses revenus locatifs potentiels, cet immeuble représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien de caractère.

Atouts

• Immeuble avec 3 appartements
• Rendement locatif partiel
• Proximité immédiate des commodités
• Chauffage individuel pour chaque appartement
• Idéal pour investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.