Immeuble commerce occupé - 240 m² - Le Marigot
97225 Le MarigotPrix de vente
583 000 €
Loyers annuels
33 600 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au Marigot, offrant une vue imprenable sur la mer du Nord Atlantique. Avec ses 240 m², cet immeuble constitue une opportunité d'investissement locatif attrayante. Actuellement, il abrite quatre locataires, générant un revenu mensuel total de 2800 €. L'emplacement stratégique de cette propriété, à proximité des principales attractions touristiques, en fait un choix judicieux pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. De plus, aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une rentabilité immédiate. Ce bien est proposé à la vente au prix de 583 000 €, charges vendeur incluses. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien sûr le marché immobilier dynamique du Marigot. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Joelle MERTON, votre agent commercial dédié.
Atouts
- Vue imprenable sur la mer du Nord Atlantique
- Revenu locatif de 2800 € par mois
- Pas de travaux à réaliser
- Proximité des attractions touristiques
- Opportunité d'investissement immédiate
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
12
Année
2007
Informations financières
| Prix de vente | 583 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 600 € |
| Loyers mensuels | 2 800 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 429 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
466 400 €
Coût total des intérêts
182 784 €
2 705 €
sur 20 ans
1.0 %
cash-on-cash annuel
+95 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
