Immeuble commerce occupé - 240 m² - Le Marigot
97225 Le MarigotPrix de vente
583 000 €
Loyers annuels
33 600 €
Rendement brut
0.06%
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au Marigot, offrant une vue imprenable sur la mer du Nord Atlantique. Avec une surface généreuse de 240 m², cet immeuble se compose de quatre unités locatives, générant un revenu stable de 2800 € par mois. Parfait pour un investissement locatif, cet ensemble immobilier ne nécessite aucun travaux, vous permettant ainsi de profiter immédiatement des revenus. La localisation stratégique de l'immeuble, à proximité des zones touristiques, assure une forte demande locative et un potentiel de valorisation sur le long terme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en plein essor, offrant à la fois sécurité et rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Joelle MERTON.
Atouts
- Vue mer imprenable
- Revenu locatif mensuel de 2800 €
- Pas de travaux à prévoir
- Proche des zones touristiques
- Investissement locatif attractif
- DPE : D
Surface
240 m²
Lots
12
Année
2007
Informations financières
| Prix de vente | 583 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 33 600 € |
| Loyers mensuels | 2 800 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 429 €/m² |
| Nombre de lots | 12 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
466 400 €
Coût total des intérêts
182 784 €
2 705 €
sur 20 ans
1.0 %
cash-on-cash annuel
+95 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
