Immeuble commerce libre - 220 m² - Le Bouscat

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Description

Découvrez cet immeuble en pierre d'une superficie de 220 m², idéalement situé au cœur du secteur prisé de la Barrière du Médoc à Le Bouscat. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, parfait pour développer une activité professionnelle, ainsi que d'un appartement spacieux d'environ 100 m², entièrement à rénover selon vos goûts et besoins. En outre, vous bénéficierez d'une cour agréable et d'une partie constructible, pour laquelle un permis de construire a été accordé en 2020, permettant la réalisation d'un bien supplémentaire d'environ 90 m² habitables accompagné de quatre places de stationnement. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour divers projets : que ce soit pour une habitation, une activité commerciale ou un investissement locatif. Sa localisation dans un quartier recherché en fait un investissement stratégique et prometteur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement privilégié à la Barrière du Médoc
• Local commercial en rez-de-chaussée
• Appartement de 100 m² à rénover
• Permis de construire accordé pour un bien supplémentaire
• Possibilité d'investissement locatif ou de projet de construction
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.