Immeuble commerce occupé - 121 m² - La Côte-Saint-André

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Description

Situé au cœur de La Côte-Saint-André, cet immeuble de rapport, d'une superficie de 121 m², constitue une opportunité d'investissement rare pour les investisseurs en quête d'une rentabilité immédiate et sécurisée. Composé de trois appartements de type T2, tous actuellement loués, cet immeuble vous permet de bénéficier dès l'acquisition de revenus locatifs sans aucune vacance. La configuration en mono-propriété assure une gestion simplifiée, rendant cet investissement accessible aussi bien aux novices qu'aux investisseurs aguerris. Avec un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé D, ce bien offre un atout supplémentaire, permettant d'envisager des augmentations de loyers en toute conformité avec la législation en vigueur. Situé dans un secteur où la demande locative est soutenue, cet immeuble est un investissement pérenne, déjà opérationnel et sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de développer ou de renforcer votre patrimoine immobilier en toute sérénité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Marine Rafin au 06 86 88 20 98.

Atouts

• Trois appartements T2 loués
• Investissement clé en main
• DPE classé D
• Gestion simplifiée en mono-propriété
• Secteur à forte demande locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.