Immeuble commerce occupé - 195 m² - Jarville-la-Malgrange

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Jarville-la-Malgrange, une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Ce bien immobilier se compose de trois appartements déjà loués, ainsi qu'un local commercial au rez-de-chaussée, qui sera disponible à partir de décembre 2025, garantissant ainsi une rentabilité immédiate pour l'acquéreur. Chaque appartement bénéficie d'une configuration efficace et d'un bon niveau de confort. Au premier étage, un appartement T2 de 54,48 m² génère un loyer de 463,61 € + 55 € de charges. Le deuxième étage abrite également un T2 de 54 m², loué à 494,65 € + 55 € de charges. Enfin, le dernier étage est occupé par un studio qui rapporte 362,24 € + 35 € de charges. L'immeuble offre des revenus locatifs annuels (hors local commercial) de 15 846 €, avec une rentabilité brute estimée à environ 8 %. Notre agence est prête à gérer la location de l'immeuble, permettant à l'investisseur de profiter d'une solution clé en main, sans tracas, et de sécuriser ses revenus locatifs.

Atouts

• Trois appartements déjà loués
• Local commercial disponible en décembre 2025
• Rentabilité brute estimée à 8 %
• Gestion locative complète assurée par notre agence
• Revenus locatifs annuels de 15 846 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.