Immeuble commerce occupé - 170 m² - Wallers

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Description

Découvrez cet immeuble industriel d'une surface de 170 m² situé à Wallers, offrant un potentiel d'investissement exceptionnel. Ce bien, ancien garage RENAULT, se compose de trois parcelles distinctes. La première comprend une cellule commerciale de 70 m², actuellement vide, qui pourrait facilement être transformée en logement, augmentant ainsi le rendement locatif. La seconde parcelle abrite un logement spacieux d'environ 100 m², déjà loué à des particuliers, générant un revenu mensuel régulier. En complément, vous trouverez une grange de 150 m², accompagnée d'un hangar attenant de 170 m², le tout sur un terrain verdoyant de 1175 m² à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative ou un particulier en quête d'un projet de transformation, cet ensemble immobilier à Wallers saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour découvrir le potentiel de ce bien unique !

Atouts

• Cellule commerciale de 70 m² transformable en logement
• Logement de 100 m² actuellement loué
• Grange et hangar spacieux sur un terrain de 1175 m²
• Rendement locatif immédiat
• Emplacement stratégique dans la commune de Wallers
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.