Immeuble d'habitation libre - 840 m² - Meaux
77100 MeauxPrix de vente
1 199 520 €
Loyers annuels
63 000 €
Rendement brut
0.05%
Charges/an
37 476 €

Description
Découvrez cet immeuble indépendant idéalement situé à Meaux, offrant une surface généreuse de 840 m². Sa façade d'angle lui confère une identité visuelle distincte, tandis que l'organisation des espaces permet des accès séparés par niveau, favorisant ainsi la polyvalence des usages. La vaste parcelle qui accompagne cet immeuble crée un environnement extérieur agréable, agrémenté de zones végétalisées, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air. De plus, la présence de stationnements facilite l'accès pour les utilisateurs et renforce le confort d'exploitation. Ce bien constitue une opportunité rare, alliant autonomie, visibilité et potentiel de valorisation significatif. Idéal pour des investisseurs ou des entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et attrayant.
Atouts
- Immeuble indépendant avec façade d'angle
- Accès séparés par niveau pour une meilleure organisation
- Vaste parcelle avec zones végétalisées
- Stationnements disponibles pour un accès facilité
- Opportunité rare de valorisation sur le marché
- DPE : D
Surface
840 m²
Lots
1
Année
2025
Informations financières
| Prix de vente | 1 199 520 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 63 000 € |
| Loyers mensuels | 5 250 €/mois |
| Charges annuelles | 37 476 € |
| Rendement brut | 0.05 % |
| Prix au m² | 1 428 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
959 616 €
Coût total des intérêts
376 077 €
5 565 €
sur 20 ans
-17.2 %
cash-on-cash annuel
-3 438 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



