Immeuble bureaux occupé - 291 m² - Sainte-Foy-Lès-Lyon

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Description

Découvrez cet immeuble d'investissement idéalement situé à Sainte-Foy-lès-Lyon, offrant un solide potentiel locatif. Avec une surface totale de 291 m², l'immeuble se compose de plusieurs logements et d'un local commercial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois appartements T2 de 32 m², 35 m² et 36 m², chacun comprenant un agréable salon/cuisine, une chambre et une salle de bain avec WC. Le premier étage abrite un spacieux appartement T5 de 148 m², idéal pour une famille, avec un grand séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage, un appartement T1 de 40 m², parfaitement agencé avec un salon, un espace cuisine et une salle d'eau/WC, complète cet ensemble. Un grenier de 25 m², pouvant être aménagé en espace de vie, ainsi que trois caves au sous-sol, ajoutent encore plus de valeur à ce bien. De plus, un local commercial de 77 m², actuellement loué, génère un revenu complémentaire. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de division, en faisant un investissement prometteur. Contactez-nous pour plus d’informations.

Atouts

• Immeuble mixte avec logements et local commercial
• Revenu locatif actuellement généré par le local commercial
• Possibilité d'aménagement du grenier
• Emplacement stratégique à Sainte-Foy-lès-Lyon
• Surface totale de 291 m²
• DPE : D

Informations financières

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