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    Commerce
    Libre

    Immeuble commerce libre - 360 m² - Le Péage-De-Roussillon

    38550 Le Péage-De-Roussillon

    Prix de vente

    160 500 €

    Le Péage-De-Roussillon
    1/1
    Réf. : IMB-585329Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de la commune dynamique du Péage-de-Roussillon (38550), cet immeuble de 360 m² représente une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les investisseurs en quête d'un emplacement stratégique. Érigé sur un terrain de 237 m², il comprend une dépendance ainsi qu'une cour, offrant des espaces extérieurs qui ajoutent une valeur inestimable à la propriété. Ces espaces peuvent être aménagés selon les besoins des futurs occupants, que ce soit pour du stationnement ou des loisirs. L'intérieur de l'immeuble est caractérisé par des volumes spacieux et lumineux, ouvrant la voie à un potentiel de développement remarquable. Que ce soit pour un projet de rénovation ou une transformation en un espace polyvalent, cet immeuble atypique offre de nombreuses possibilités. Dans un marché où de telles opportunités sont rares, cet immeuble se distingue par ses caractéristiques uniques et son potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette chance d'investir dans une propriété qui saura répondre aux attentes des investisseurs et des futurs occupants.

    Atouts

    • Emplacement stratégique proche des commodités
    • Surface totale de 360 m²
    • Espace extérieur avec cour et dépendance
    • Potentiel de développement et de rénovation
    • Opportunité rare sur le marché immobilier
    • DPE : D

    Surface

    360 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente160 500 €
    Charges annuelles4 358 €
    Prix au m²446 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel32 100 €
    0 €160 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    128 400 €

    Coût total des intérêts

    50 320 €

    Mensualité crédit

    745 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.