Immeuble d'habitation libre - 413 m² - Bordeaux

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Description

Découvrez cet immeuble rare situé en hyper centre de Bordeaux, à proximité immédiate du quartier historique de la Grosse Cloche. Avec une surface totale de 413 m² répartie sur deux niveaux, ce bien vous offre une multitude de possibilités d'aménagement. Actuellement, le rez-de-chaussée comprend un espace de 70 m² pouvant servir de local entrepôt ainsi qu'un appartement de type 3. Au premier étage, vous trouverez un appartement de type 2 bis à rénover, ainsi qu'un appartement de type 3 en bon état, qui sera libéré prochainement. Le dernier étage abrite un appartement de type 2 et un autre de type 3, offrant un fort potentiel de valorisation avec des combles partiellement aménageables. Vendu entièrement libre, cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs, les marchands de biens ou pour un projet patrimonial. Bien que des travaux soient à prévoir, cela vous permettra de personnaliser totalement votre projet tout en bénéficiant d'une belle perspective de rendement et de valorisation.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre de Bordeaux
• Fort potentiel de valorisation avec combles aménageables
• Vendu entièrement libre, idéal pour investisseurs
• Multiples possibilités d'aménagement et d'optimisation
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.