Immeuble d'habitation occupé - 248 m² - Hyères

1/1

Description

En exclusivité, cet immeuble de 248 m² est situé au cœur du Parcours des Arts à Hyères, à proximité immédiate de la place Massillon. Il se compose de six appartements — deux studios et quatre T2 — ainsi que d’une cave et d’une remise, soit huit lots au total. L’ensemble est actuellement loué et génère 37 080 € de revenus locatifs annuels. La belle façade et les parties communes en bon état général contribuent à la qualité de présentation de l’immeuble. Une isolation des combles a également été réalisée. Les diagnostics de performance énergétique indiquent quatre appartements classés D, un classé C et un classé F. Proposé au prix de 624 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif dans un secteur central et recherché de Hyères. Sa composition en plusieurs lots et la présence d’annexes offrent un ensemble patrimonial à étudier selon votre stratégie d’investissement. À découvrir rapidement.

Atouts

• Emplacement central au cœur du Parcours des Arts, près de la place Massillon
• Six appartements : deux studios et quatre T2
• Immeuble entièrement loué
• 37 080 € de revenus locatifs annuels
• Belle façade, parties communes en bon état et isolation des combles réalisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.