Immeuble commerce occupé - 240 m² - La Rochelle

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Description

Découvrez cet immeuble historique, datant de 1640, idéalement situé au cœur du quartier emblématique de La Rochelle. Ce bâtiment, véritable témoin de quatre siècles d'histoire, allie un patrimoine architectural authentique à un potentiel de rentabilité attractif. En pénétrant dans cet espace, vous serez immédiatement séduit par la richesse de l'architecture rochelaise du Grand Siècle, où chaque pierre raconte l'épopée maritime de cette cité portuaire légendaire. Actuellement, le rez-de-chaussée abrite un local commercial loué, générant des revenus locatifs immédiats grâce à son emplacement de choix dans ce secteur touristique animée. Le premier étage est dédié à un espace de stockage, tandis que les deuxième et troisième étages comprennent un duplex servant de logement de fonction pour le commerçant, bénéficiant d'une entrée indépendante. Enfin, le sous-sol dispose d'une cave traditionnelle, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien d'exception représente une opportunité rare d'investir dans un patrimoine vivant au cœur d'une des villes les plus prisées de France.

Atouts

• Emplacement touristique de premier choix
• Bâtiment historique avec caractère architectural
• Revenus locatifs immédiats grâce à un local commercial loué
• Logement de fonction avec entrée indépendante
• Cave traditionnelle pour espace de rangement supplémentaire
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.