Immeuble bureaux occupé - 600 m² - Perpignan

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception situé au cœur de Perpignan, offrant un potentiel locatif remarquable ainsi qu'une possibilité de résidence principale. Avec une surface totale de 600 m², cet immeuble se compose d'un duplex spacieux de 280 m² au dernier étage, idéal pour une grande famille ou une colocation, comprenant 5 à 6 chambres chacune équipée de sa propre salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local de pharmacie de 145 m², ainsi qu'un espace de bureau vitré avec climatisation et un sous-sol de 136 m². L'immeuble dispose également d'une cour avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 15 véhicules, ainsi que 3 locaux commerciaux de 45 m², dont l'un est actuellement loué à une profession libérale pour 400 €/mois. Les deux autres sont libres, offrant ainsi des opportunités de revenus supplémentaires. Profitez également d'une grande pièce de vie de 70 m², d'une cuisine équipée, d'une terrasse sans vis-à-vis et d'un ascenseur. Avec son exposition sud, cet immeuble bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle et d'un gros potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez Carine au 0623011846 pour plus d'informations.

Atouts

• Duplex de 280 m² avec 5/6 chambres
• Ancien local commercial de 145 m²
• Parking pour 12 à 15 voitures
• 3 locaux commerciaux dont 1 loué
• Ascenseur et terrasse sans vis-à-vis
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.