Immeuble commerce occupé - 307 m² - Grasse

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Description

Découvrez cet immeuble d'exception, situé au cœur du centre historique de Grasse, dans la rue la plus dynamique et commerçante de la ville. S'étendant sur environ 307 m² répartis sur quatre étages, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial spacieux en rez-de-chaussée et de huit appartements bien agencés. Ce bien rare représente une opportunité d'investissement patrimonial et locatif inégalée. Le rez-de-chaussée abrite un local commercial fonctionnel, parfait pour accueillir une activité de vente, avec sa grande salle, une cuisine et une arrière-cuisine. Les étages supérieurs sont constitués d'appartements variés, chacun avec son propre charme, offrant des espaces de vie agréables avec cuisines, salons et salles d'eau. En outre, l'immeuble dispose de combles et d'une terrasse au dernier étage, ajoutant une valeur ajoutée indéniable. L'emplacement stratégique de cet immeuble, à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et services, en fait un choix parfait pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement locatif. Ce bien allie caractère et potentiel, et constitue une véritable opportunité à ne pas manquer.

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur de la rue commerçante de Grasse
• Immeuble avec local commercial et 8 appartements
• Possibilités variées d'investissement : location meublée, saisonnière ou longue durée
• Terrasse au dernier étage offrant une vue dégagée
• Accessibilité aisée en voiture dans un environnement dynamique
• DPE : D

Informations financières

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