Immeuble commerce occupé - 284 m² - Nancy

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Description

Situé Grande Rue à Nancy, cet immeuble de 284 m² habitables se compose de deux bâtiments implantés sur une parcelle de 145 m². L’ensemble réunit plusieurs usages et offre une configuration adaptée à un projet d’investissement patrimonial. Il comprend un local commercial actuellement loué, un studio, deux appartements de type T2, un T3 à réhabiliter ainsi qu’un T5. Un grenier d’environ 60 m², une cave et une cour reliant les deux bâtiments complètent le bien. La diversité des lots constitue un atout pour envisager une gestion locative répartie entre activité commerciale et logements. Le T3 à réhabiliter permet également de réfléchir à un projet de rénovation, tandis que le grenier offre un espace complémentaire à valoriser selon les possibilités applicables. L’immeuble est proposé au prix de 730 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Implanté sur la Grande Rue, dans le centre de Nancy, ce bien réunit plusieurs surfaces et typologies au sein d’un même ensemble immobilier. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble composé de locaux commerciaux et d’habitations, avec des espaces annexes et un potentiel d’aménagement.

Atouts

• Ensemble immobilier de 284 m² habitables
• Local commercial actuellement loué
• Plusieurs logements, du studio au T5
• T3 à réhabiliter et grenier d’environ 60 m²
• Deux bâtiments avec cour, cave et parcelle de 145 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.