Immeuble commerce occupé - 290 m² - Montlaur

1/1

Description

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Montlaur (31450). Avec ses 290 m² de surface, cette propriété se compose de 5 appartements meublés, actuellement loués en location courte durée. Montlaur, réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, commerces et espaces verts. La bonne desserte en transports en commun et l'accès rapide aux voies routières facilitent les déplacements vers Toulouse et Labège. Chaque appartement, lumineux et fonctionnel, bénéficie d'un aménagement moderne et de la climatisation. Actuellement, le loyer mensuel total pour les 5 appartements s'élève à 4 000 €, représentant un rendement attractif de 5,50 %. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer, avec la possibilité de vente à l'unité ou par lots de 2 ou 3. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception qui saura séduire les investisseurs en quête d'un placement rentable et sans travaux à prévoir.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• 5 appartements loués en location courte durée
• Rendement locatif de 5,50%
• Emplacement central avec commodités à proximité
• Accès rapide à Toulouse et Labège
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.