Immeuble commerce partiel - 110 m² - Angoulême

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Description

Découvrez cet immeuble entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier prisé de Victor Hugo à Angoulême. Ce bien d'investissement se compose de trois appartements, chacun équipé de tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de 28,5 m² avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte et un coin nuit avec salle d'eau. Au premier étage, un deuxième appartement de 33 m² dispose d'une terrasse de 15 m², avec un coin nuit en mezzanine. Enfin, au sous-sol, un appartement de 35 m² avec une grande terrasse de 40 m² vous attend, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Tous les appartements sont fournis avec des appareils électroménagers de qualité, garantissant une expérience locative agréable. Actuellement en location saisonnière via RBNB, l'immeuble affiche un taux de remplissage de 45%, avec des prix de nuitée compétitifs. Situé à proximité de la place du marché et de la gare, ce bien promet un fort potentiel locatif. Vendu dans son intégralité, sans copropriété, il offre également la possibilité d'acquérir les parts de la société. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Trois appartements équipés et meublés
• Taux de remplissage de 45% en location RBNB
• Proximité immédiate de la gare et du marché
• Pas de copropriété, vente en pleine propriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.