Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Le Pouzin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Le Pouzin, sur l'axe stratégique entre Valence et Montélimar, à proximité de la centrale nucléaire de Cruas. Avec une surface totale de 150 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements entièrement rénovés, offrant un excellent potentiel locatif. Actuellement exploité en location meublée courte durée, il génère des revenus bruts annuels supérieurs à 40 000 €, avec un historique vérifiable. L'immeuble comprend un spacieux appartement T3 et deux appartements T1, tous meublés et équipés, permettant une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. La décoration moderne et chaleureuse des logements attire une clientèle professionnelle et saisonnière, garantissant une forte demande locative. Ce bien rare sur le marché présente une opportunité d'investissement clé en main pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un cash-flow stable. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre patrimoine avec un produit à fort potentiel d'optimisation.

Atouts

• Revenus bruts annuels supérieurs à 40 000 €
• Entièrement rénové et décoré avec soin
• Exploitation en location meublée courte durée
• Emplacement stratégique entre Valence et Montélimar
• Produit clé en main avec aucun travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.