Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Le Pouzin

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport situé au cœur de Le Pouzin, idéalement positionné sur l'axe stratégique entre Valence et Montélimar, à proximité de la centrale nucléaire de Cruas et des accès autoroutiers. Avec une surface totale de 150 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements entièrement rénovés et décorés avec goût. Vous trouverez un spacieux appartement T3 ainsi que deux T1 avec chambre séparée, tous vendus meublés et équipés, offrant ainsi une exploitation immédiate sans travaux à prévoir. Actuellement exploité en location meublée de courte durée, cet immeuble génère des revenus bruts annuels de plus de 40 000 €, avec un historique de rentabilité vérifiable. La demande locative, tant professionnelle que saisonnière, est particulièrement forte dans cette région, ce qui en fait un investissement attractif. Ce bien est un produit clé en main, offrant un cash-flow existant et un potentiel d'optimisation supplémentaire pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rendement. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements
• Revenus bruts annuels supérieurs à 40 000 €
• Emplacement stratégique entre Valence et Montélimar
• Entièrement rénové et meublé
• Produit clé en main avec cash-flow existant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.