Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Le Pouzin

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Description

Découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé au Pouzin, sur l'axe stratégique reliant Valence et Montélimar. Avec une superficie de 150 m², cet ensemble immobilier se compose de trois appartements : un spacieux T3 et deux T1 avec chambre séparée, tous meublés et équipés pour une exploitation en location meublée de courte durée. Grâce à une gestion optimisée, cet immeuble génère plus de 40 000 € de revenus bruts annuels, avec un historique vérifiable. Sa localisation à proximité de la centrale nucléaire de Cruas et des axes autoroutiers assure une forte demande locative, tant professionnelle que saisonnière. Chaque appartement a été soigneusement rénové et décoré dans un style moderne et chaleureux, offrant un cadre de vie agréable. Ce bien est vendu clé en main, sans travaux à prévoir, ce qui en fait un investissement idéal pour les investisseurs cherchant un rendement solide et un cash-flow existant. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Rentabilité immédiate avec revenus vérifiables
• Emplacement stratégique à proximité de la centrale nucléaire
• Trois appartements entièrement rénovés et meublés
• Exploitation optimisée et gestion maîtrisée
• Produit clé en main, sans travaux à prévoir
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.