Immeuble bureaux occupé - 550 m² - Saint-Omer

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Description

À Saint-Omer, nous vous proposons un immeuble professionnel d'une superficie d'environ 550 m², idéal pour les investisseurs en quête d'un revenu locatif stable et sécurisé. Ce bien, réparti sur trois niveaux, est entièrement occupé par deux locataires distincts, chacun bénéficiant d'entrées indépendantes et de compteurs séparés, assurant ainsi une autonomie totale pour chaque espace. Au rez-de-chaussée, un local commercial est loué à 1 200 euros par mois, tandis que l'étage est utilisé à des fins de bureaux administratifs par une association, générant également un loyer de 1 200 euros par mois. Cela permet d'atteindre un revenu locatif annuel de 28 800 euros, avec une gestion simplifiée et sans vacance locative. L'immeuble est équipé d'un système de chauffage central au gaz performant, avec des indicateurs de consommation individualisés pour une maîtrise des coûts. Parfaitement adapté pour un investissement patrimonial offrant un rendement immédiat, cet immeuble ne nécessite aucun travaux et représente une opportunité à saisir. Dossier complet disponible sur demande.

Atouts

• Rendement locatif annuel de 28 800 euros
• Occupé par deux locataires avec entrées indépendantes
• Local commercial et bureaux administratifs
• Chauffage central au gaz haute performance
• Pas de vacance locative
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.