Immeuble d'habitation occupé - 86 m² - Pontoise

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Description

Situé rue de l’Harangerie à Pontoise, cet immeuble de rapport en monopropriété développe une surface annoncée de 86 m² et bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité des établissements scolaires, des universités, des gares et des commerces. Les transports permettent de rejoindre notamment Paris par plusieurs lignes, tandis que l’accès rapide à l’A15 facilite les déplacements en voiture. Élevé sur cave, l’immeuble comprend deux niveaux ainsi que des combles perdus, et dispose d’une cour extérieure. Le rez-de-chaussée accueille un appartement de deux pièces composé d’une entrée, d’une chambre, d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le bien comprend quatre studios : deux avec séjour et kitchenette, et deux logements aménagés en mezzanine avec kitchenette, pièce en mezzanine, douche et WC. Quatre des cinq logements sont actuellement loués, offrant une occupation partielle et des revenus locatifs en place. Proposé au prix de 445 550 €, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement résidentiel à Pontoise, avec un potentiel de gestion et de valorisation à étudier selon la situation locative et les caractéristiques de chaque logement.

Atouts

• Immeuble résidentiel en monopropriété
• Cinq logements : un deux-pièces et quatre studios
• Quatre logements actuellement loués
• Cour extérieure et cave
• Proximité des gares, commerces, établissements scolaires et accès A15
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.