Immeuble bureaux occupé - 192 m² - Condé-Sur-L'Escaut

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Description

Découvrez cet immeuble de pleine propriété idéalement situé à Condé-Sur-L'Escaut, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la mairie. Avec une surface totale de 192 m², cet immeuble R+2 se compose d'espaces à usage mixte, alliant bureaux et commerce. Le rez-de-chaussée, actuellement occupé par une agence immobilière, offre un espace de 94 m² comprenant un accueil chaleureux, un open-space lumineux et deux bureaux spacieux donnant sur une cour privative, le tout bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de 11 mètres. Au premier étage, vous trouverez deux bureaux totalisant 50 m², tandis que le deuxième étage propose un grand plateau de 47 m², parfait pour divers projets. Une cave et une cour complètent ce bien, offrant un espace de stockage et un lieu agréable pour les pauses. Le stationnement est facilité pour l'équipe et les clients, un atout non négligeable dans le secteur. Bien que l'agence actuelle ait connu des heures de gloire depuis son ouverture en 1996, un potentiel de développement important s'offre à vous. Si vous êtes ambitieux et souhaitez créer votre propre agence immobilière ou un autre projet, cet immeuble est fait pour vous. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et envisager votre future réussite.

Atouts

• Emplacement privilégié à proximité du centre-ville
• Visibilité remarquable avec un linéaire de 11 mètres
• Espace mixte avec bureaux et commerce
• Facilité de stationnement pour clients et équipe
• Potentiel de développement important
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.