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    Habitation
    Occupé

    Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

    66110 Amélie-Les-Bains-Palalda

    Prix de vente

    399 900 €

    1 Rue des Cedres 66110 Amélie-les-Bains-Palalda
    1/1
    Réf. : IMB-482624Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cet immeuble en pleine propriété situé au cœur d'Amélie-les-Bains, une station thermale renommée et très prisée. Offrant une opportunité rare pour les investisseurs, cet ensemble immobilier se compose de 7 appartements de type T3, tous loués à l'année, garantissant des revenus immédiats et sécurisés. Chaque appartement est doté de prestations confortables, de terrasses et de parkings privatifs, renforçant ainsi leur attrait sur un marché locatif en forte demande. La gestion locative est simplifiée, permettant à l'acquéreur de profiter d'un investissement sans contrainte de gestion quotidienne. La rentabilité est assurée grâce à une stabilité locative exemplaire, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie et son attractivité saisonnière. Avec un potentiel de valorisation à long terme, cet immeuble représente un investissement patrimonial de choix, idéal pour les investisseurs avertis. Contactez-nous pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Immeuble entièrement occupé avec revenus locatifs stables
    • 7 appartements T3 avec terrasses et parkings privatifs
    • Localisation au cœur d'Amélie-les-Bains, secteur recherché
    • Gestion locative simplifiée, sans contrainte quotidienne
    • Potentiel de valorisation à long terme
    • DPE : D

    Surface

    280 m²

    Lots

    3

    Année

    1960

    Informations financières

    Prix de vente399 900 €
    Prix au m²1 428 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel79 980 €
    0 €399 900 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    319 920 €

    Coût total des intérêts

    125 378 €

    Mensualité crédit

    1 855 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.