Immeuble d'habitation occupé - 280 m² - Amélie-Les-Bains-Palalda

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Description

Situé au cœur d’Amélie-les-Bains-Palalda, station thermale reconnue et recherchée, cet immeuble en pleine propriété constitue une opportunité d’investissement locatif. Développant une surface totale annoncée de 280 m², il comprend sept appartements de type T3, tous loués à l’année. L’ensemble est donc occupé et génère des revenus locatifs dès l’acquisition, sous réserve des éléments financiers à vérifier dans le dossier complet. Chaque logement dispose d’une terrasse et d’un stationnement privatif, des équipements appréciés qui contribuent à l’attractivité des appartements auprès des locataires. La commune bénéficie d’une demande liée à la fois à son activité thermale et à son cadre de vie, dans un secteur où les logements avec espaces extérieurs et parking sont recherchés. La gestion locative peut être confiée à un professionnel, une solution à envisager pour faciliter le suivi de l’investissement. Le dossier complet et les éléments financiers sont disponibles sur demande. Le bien est proposé au prix de 399 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 400 € pour un usage standard, selon les prix de l’énergie de 2023. Une offre de six mois de gestion locative est également annoncée par l’agence.

Atouts

• Immeuble en pleine propriété de 7 appartements T3
• Tous les logements sont loués à l’année
• Terrasse et stationnement privatif pour chaque appartement
• Emplacement au cœur d’une station thermale reconnue
• Six mois de gestion locative offerts selon l’annonce
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.