Immeuble d'habitation occupé - 938 m² - Douvres-La-Délivrande

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Description

Rare sur le marché, cet immeuble en monopropriété situé au 44 rue du Chemin du Bord à Douvres-la-Délivrande développe une surface totale de 938 m² et comprend 28 appartements. Entièrement réhabilité avec des matériaux de qualité, il bénéficie d’un environnement calme et préservé, à proximité du littoral. Quatorze logements sont aménagés pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée et chaque appartement dispose d’un emplacement de stationnement privatif extérieur, un atout appréciable pour les occupants. Proposé au prix de 4 288 000 €, cet immeuble de rapport génère un loyer annuel annoncé de 228 180 € hors charges. Ces éléments en font une opportunité d’investissement dans un secteur recherché, avec un parc résidentiel de taille significative et des prestations adaptées à différents profils de locataires. Les honoraires d’agence s’élèvent à 4,08 % TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le statut d’occupation des logements n’étant pas précisé, il reste à confirmer.

Atouts

• Immeuble résidentiel en monopropriété de 28 appartements
• 14 logements aménagés PMR
• Réhabilitation complète avec matériaux de qualité
• Stationnement privatif extérieur pour chaque logement
• Loyer annuel annoncé de 228 180 € hors charges
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.