Immeuble d'habitation occupé - 291 m² - Mont-de-Marsan

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Description

Situé en hypercentre de Mont-de-Marsan, place Charles-de-Gaulle, cet immeuble de 291 m² constitue une opportunité d’investissement locatif. Il se compose de trois appartements entièrement rénovés : deux T3 d’environ 99,5 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage, ainsi qu’un T2 d’environ 72,3 m² au troisième et dernier étage. Les deux T3 sont actuellement loués, chacun pour un loyer mensuel de 600 €. Le statut locatif du T2 n’est pas précisé. Son emplacement central permet de profiter de la proximité des commerces, services et commodités de la ville. Avec ses trois logements rénovés et deux appartements déjà occupés, l’ensemble offre une base locative en place, tout en laissant à l’acquéreur la possibilité de définir la stratégie pour le T2 selon sa situation. Le prix affiché est de 328 600 €, honoraires TTC de 6 % à la charge de l’acquéreur. Un bien adapté à un investisseur recherchant un immeuble résidentiel en cœur de ville.

Atouts

• Emplacement en hypercentre, place Charles-de-Gaulle
• Immeuble composé de trois appartements
• Logements entièrement rénovés
• Deux T3 actuellement loués à 600 € par mois chacun
• T2 au dernier étage, occupation non précisée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.