Immeuble d'habitation occupé - 100 m² - Nancy

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Description

Situé au cœur du quartier animé de Nancy, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine immobilier. À deux pas de la Faculté des Lettres et à cinq minutes de la gare, cet emplacement stratégique assure une forte demande locative, en particulier auprès des étudiants. L'immeuble se compose de trois appartements bien agencés : un studio idéal pour les locations étudiantes, un F2 au premier étage avec un balcon invitant à la détente, et un F2 en rez-de-chaussée agrémenté d'un petit jardin, un atout précieux en centre-ville. De plus, ce bien inclut un garage, un élément très recherché dans cette zone urbaine, ainsi que deux caves offrant des espaces de rangement supplémentaires. Bien que des travaux soient à prévoir, cette situation constitue une belle opportunité pour optimiser la rentabilité locative. En somme, ce bien rare séduira les investisseurs désireux de développer un projet locatif dans un secteur dynamique et prisé de Nancy. N'attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble.

Atouts

• Emplacement privilégié en hyper centre
• Trois appartements avec extérieurs
• Garage inclus, très recherché
• Proximité immédiate de l'université et de la gare
• Fort potentiel locatif avec possibilité de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.