Immeuble d'habitation occupé - 288 m² - Rochefort

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Description

Situé au 14 rue Louis Thiers, en plein centre-ville de Rochefort et à seulement 50 mètres des Thermes, cet immeuble en pierre de 288 m² constitue une opportunité d’investissement dédiée à l’hébergement. En parfait état, il comprend neuf appartements, un garage de 46 m², une laverie et trois dépendances, offrant des espaces complémentaires appréciables pour l’exploitation et le rangement. L’activité locative associe plusieurs modes d’occupation : quatre appartements sont loués meublés à l’année, tandis que cinq sont exploités en locations saisonnières, notamment auprès de la clientèle thermale. L’ensemble génère un chiffre d’affaires annuel annoncé d’environ 70 000 €. Sa proximité immédiate des Thermes et son emplacement central contribuent à son attractivité auprès des visiteurs comme des locataires à l’année. Proposé au prix de 836 000 €, cet immeuble réunit ainsi un bâti en pierre en bon état, neuf logements et des annexes utiles. La diversité de son exploitation actuelle et la présence d’espaces complémentaires en font un bien à étudier pour un investisseur souhaitant poursuivre ou faire évoluer l’activité locative.

Atouts

• Emplacement en centre-ville, à 50 mètres des Thermes
• Neuf appartements
• Garage de 46 m², laverie et trois dépendances
• Quatre logements loués à l’année et cinq exploités en saisonnier
• Chiffre d’affaires annuel annoncé d’environ 70 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.