Immeuble d'habitation occupé - 86 m² - Grisolles
82170 GrisollesPrix de vente
190 000 €
Description
Situé au cœur de Grisolles, cet immeuble se compose de deux appartements attractifs, idéalement positionnés sur l'axe Toulouse-Montauban. L'entrée de l'immeuble mène à une cour commune, offrant un espace convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 de 41 m², parfaitement agencé pour maximiser l'espace et le confort. À l'étage, un appartement T2 Bis de 44 m² vous attend, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Les deux appartements sont actuellement loués, générant ainsi un revenu locatif stable. Ce bien présente une excellente opportunité d'investissement dans une commune dynamique. N'hésitez pas à contacter l'agence Fleys pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie D et Classe climat B, ce qui témoigne de la performance énergétique de l'immeuble.
Atouts
- Deux appartements loués générant un revenu locatif
- Idéalement situé sur l'axe Toulouse-Montauban
- Cour commune offrant un espace de vie agréable
- Classe énergie D, Classe climat B
- Opportunité d'investissement dans une commune dynamique
- DPE : D
Surface
86 m²
Lots
2
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 190 000 € |
| Prix au m² | 2 209 €/m² |
| Nombre de lots | 2 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
152 000 €
Coût total des intérêts
59 569 €
882 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
