Immeuble d'habitation occupé - 250 m² - Valserhône

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Description

Découvrez cet immeuble de rendement exceptionnel, idéalement situé en plein cœur de Valserhône. Avec une façade entièrement rénovée, cet immeuble attire immédiatement l'œil et s'inscrit parfaitement dans le paysage urbain. Composé de trois appartements T3, tous actuellement loués, et d'un appartement T2 également occupé, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. Les loyers mensuels actuels s'élèvent à 3 330 €, offrant un revenu locatif annuel de 39 960 €. De plus, deux box/caves indépendants, actuellement libres, offrent un potentiel locatif supplémentaire de 500 € par mois, soit 6 000 € par an. En ajoutant ces revenus, le chiffre d'affaires locatif total pourrait atteindre 45 960 € par an. Cet immeuble représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un bien clé en main avec un potentiel d'optimisation. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier de qualité dans un emplacement stratégique.

Atouts

• Emplacement premium en centre-ville
• Façade entièrement rénovée
• Immeuble déjà occupé avec revenus locatifs immédiats
• Potentiel locatif additionnel avec box/caves
• Excellente rentabilité pour investisseur
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.