Immeuble commerce occupé - 191 m² - Cannes

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel situé au cœur de Cannes, à l'angle de la rue Bivouac Napoléon et de la rue des Belges. Avec une surface totale de 191 m², cet immeuble entièrement rénové allie charme et fonctionnalité, offrant un fort potentiel locatif. Élevé sur quatre étages, il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, déjà loué, bénéficiant d'une visibilité optimale, ainsi que d'une cave en sous-sol. Les trois appartements de type 3 pièces aux étages supérieurs sont lumineux et bien agencés, chacun comprenant une entrée, une cuisine équipée, deux chambres, deux salles de douches, deux toilettes et de nombreux rangements. Le quatrième étage abrite un appartement de 2 pièces, également lumineux, avec une entrée, une cuisine équipée, un séjour, une chambre avec salle de douches et toilettes, ainsi que des espaces de rangement. La rénovation complète de l'immeuble permet une exploitation immédiate, sans travaux à prévoir. Sa localisation centrale, à proximité des commerces et des transports, en fait un bien rare sur le marché. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un actif de qualité dans un secteur recherché.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Cannes
• Immeuble entièrement rénové
• Fort potentiel locatif avec un local commercial déjà loué
• Appartements lumineux et bien agencés
• Proximité immédiate des commerces et transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.