Immeuble commerce occupé - 191 m² - Cannes

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Description

Situé au cœur de Cannes, à l'angle de la rue Bivouac Napoléon et de la rue des Belges, cet immeuble de rendement locatif saisonnier représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Entièrement rénové, il allie charme et fonctionnalité tout en offrant un potentiel locatif élevé. L'immeuble se compose de quatre étages sur rez-de-chaussée, incluant un local commercial au rez-de-chaussée, déjà loué, qui bénéficie d'une visibilité optimale et d'une cave en sous-sol. Les premier, deuxième et troisième étages accueillent trois appartements de type 3 pièces, lumineux et bien agencés, comprenant entrée, cuisine équipée, deux chambres, deux salles de douche, deux toilettes et de nombreux rangements. Le quatrième étage propose un appartement de 2 pièces, également lumineux, avec entrée, cuisine équipée, séjour, chambre avec salle de douche et toilettes, ainsi que des espaces de rangement. L'ensemble a été rénové avec soin, permettant une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Sa localisation centrale, à proximité des commerces, transports et attractions emblématiques de Cannes, en fait un bien rare sur le marché, idéal pour les investisseurs en quête d'un actif de qualité dans un secteur prisé.

Atouts

• Emplacement stratégique au cœur de Cannes
• Immeuble entièrement rénové
• Rendement locatif attractif
• Local commercial déjà loué
• Proximité des transports et commerces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.