Immeuble d'habitation occupé - 370 m² - Châteaubernard

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Description

Découvrez cet immeuble de rendement idéalement situé à Châteaubernard, composé de 8 logements entièrement loués, offrant ainsi une rentabilité locative immédiate. Cet ensemble immobilier se décline en appartements de type T2 et T4, tous soigneusement entretenus, garantissant des revenus réguliers et sécurisés. Le premier appartement, un T4 en duplex, dispose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, d'un cellier au rez-de-chaussée, et à l'étage, trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Les T2, quant à eux, offrent des agencements pratiques, incluant des duplex et des logements de plain-pied, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L'immeuble bénéficie également d'un jardin clos, parfait pour se détendre, et de 12 emplacements de stationnement sécurisés, accessibles par un portail électrique. Chacun des logements est équipé de compteurs d'eau avec sous-compteurs individuels et de compteurs électriques, permettant une gestion efficace des charges. Avec une provision mensuelle de charges de seulement 40 €, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare sur le marché, alliant gestion simplifiée et rentabilité attractive.

Atouts

• 8 logements entièrement loués
• Rendement locatif immédiat
• Jardin clos et 12 emplacements de stationnement
• Gestion simplifiée avec compteurs individuels
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.