Immeuble d'habitation occupé - 1457 m² - Saint-Benoît

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Description

Découvrez cet immeuble de rendement d'une superficie de 1457 m², idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Benoît, à l'est de l'île. Composé de quatre niveaux, incluant un rez-de-chaussée, un étage et deux niveaux en sous-sol, cet immeuble offre un potentiel d'investissement attractif. Actuellement, il est entièrement occupé par deux franchises, avec un bail récemment signé pour une durée de 9 ans, garantissant une source de revenus stable. L'immeuble est en très bon état, avec des locataires solvables, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs. En plus de ses caractéristiques modernes, l'immeuble est équipé de la climatisation, de rideaux métalliques et électriques pour une sécurité renforcée, ainsi que d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules. Les aménagements intérieurs sont de qualité, incluant des murs enduits, de l'électricité conforme, des sanitaires adéquats et un plafond triphasé. L'activité de restauration est également autorisée, offrant une flexibilité d'utilisation. Pour plus d'informations sur les locataires, les loyers et d'autres détails, n'hésitez pas à nous contacter. KOYTCHA IMMO est là pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Atouts

• Immeuble mixte avec potentiel commercial
• Bail de 9 ans signé avec locataires solvables
• Superficie totale de 1457 m² sur terrain de 2379 m²
• Emplacement stratégique à Saint-Benoît
• Stationnement privé pour 20 véhicules
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.