Immeuble d'habitation occupé - 249 m² - Elven

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Description

Situé au cœur d'Elven, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur immobilier. Composé de six appartements T2, tous actuellement loués, cet immeuble génère des revenus locatifs mensuels d'environ 4 800 euros, charges comprises. Les appartements, dont des surfaces variant de 24 m² à 35 m², offrent une diversification des revenus par la mise à disposition de trois chambres indépendantes, également louées, et de quatorze box de stockage. Ces derniers sont entièrement loués et permettent une gestion simplifiée des baux, tout en garantissant un accès autonome pour les locataires. Bien que des travaux de toiture soient à prévoir pour un montant d'environ 40 000 euros, l'immeuble dispose de nombreuses prestations telles que des fenêtres en PVC double vitrage, une pompe à chaleur pour le chauffage collectif, et la fibre optique. Avec un état général à rafraîchir, ce bien offre un potentiel de valorisation sur le long terme. Ne manquez pas cette occasion unique de vous positionner sur un marché dynamique avec des revenus immédiats. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Atouts

• Immeuble générant des revenus immédiats
• 6 appartements T2 loués
• 14 box de stockage entièrement loués
• Rendement attractif
• Local technique et cave en sous-sol
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.