Immeuble d'habitation occupé - 371 m² - Vitry-Le-François

1/1

Description

Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé au 9 Rue du Vieux Port à Vitry-le-François, offrant une surface généreuse de 371 m². Ce bien se compose de 10 appartements de type 1bis, dont 7 sont actuellement loués, générant un revenu mensuel attractif de 2540 € hors charges. Les appartements en bon état comprennent des rénovations récentes, notamment un appartement entièrement refait en 2020 et un autre en 2022, garantissant une qualité de vie appréciable pour les locataires. En outre, trois appartements nécessitent une rénovation, offrant un potentiel d'augmentation de la rentabilité. L'immeuble est équipé de double vitrage PVC et de chauffage électrique individuel, avec des sous-compteurs d'eau, ce qui contribue à une gestion optimale des charges. En termes d'accessibilité, l'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout. Avec une taxe foncière modérée de 2211 €, cet investissement est à considérer pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité sur le marché locatif. Ne manquez pas cette chance de diversifier votre patrimoine immobilier.

Atouts

• Revenu locatif mensuel de 2540 € hors charges
• 7 appartements déjà loués, 3 à rénover
• Rénovations récentes en 2020 et 2022
• Double vitrage PVC et chauffage électrique individuel
• Taxe foncière raisonnable de 2211 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.