Immeuble d'habitation occupé - 356 m² - Villers-Sous-Prény

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Description

Situé au cœur de la paisible commune de Villers-sous-Prény, cet immeuble de rapport offre une opportunité rare aux investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Avec une superficie totale de 356 m², l'immeuble se compose de quatre lots bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T4 bénéficiant d'un jardin et d'un parking, actuellement occupé, garantissant un revenu locatif immédiat. Au premier étage, deux appartements T2, également loués, apportent une source de revenus stable. Enfin, le deuxième étage abrite un spacieux appartement T4, déjà libéré pour la vente, avec une agréable terrasse et un parking. Les indicateurs financiers sont particulièrement attractifs, avec des revenus locatifs annuels projetés de 27 240 €, garantissant une rentabilité brute supérieure à 8 %. De plus, l'immeuble a été soigneusement entretenu et dispose de compteurs individuels pour l'eau et l'électricité, ce qui facilite la gestion locative. Cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer dans un cadre calme et agréable.

Atouts

• Immeuble bien entretenu
• Revenus locatifs stables
• Rentabilité brute supérieure à 8%
• Compteurs individuels en place
• Emplacement calme et recherché
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.