Immeuble commerce occupé - 506 m² - Vermelles

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Description

À Vermelles, cet immeuble de rapport de 506 m² bénéficie d’un emplacement proche des commodités, des écoles et des lignes de bus, dans un environnement résidentiel. Il comprend plusieurs logements actuellement loués : deux studios en rez-de-chaussée, respectivement à 390 € et 360 € par mois, un T4 à 660 €, un T5 au premier étage à 680 €, un T3 au deuxième étage à 520 € et un autre T3 au troisième étage à 450 €. Les loyers des logements représentent un revenu annuel brut annoncé de 44 720 €. Le bien dispose également d’un garage de 80 m² et d’une cave. Une antenne relais Bouygues Telecom installée sur l’immeuble procure un revenu complémentaire annoncé de 8 000 € par an. Ces différentes sources de revenus constituent un atout pour un investisseur recherchant un placement immobilier déjà occupé. Proposé au prix de 525 000 €, honoraires à la charge du vendeur, cet ensemble offre une surface importante et un parc locatif composé de logements de typologies variées. Contactez votre conseiller pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Atouts

• Immeuble de rapport de 506 m²
• Plusieurs logements actuellement loués
• 44 720 € de loyers annuels bruts annoncés
• Revenu complémentaire de 8 000 € par an lié à une antenne relais
• Garage de 80 m² et cave
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.